La plupart des investisseurs immobiliers ont tous entendus parlé de ces deux sociétés civiles. En fait, ce sont deux organisations civiles qui proposent leurs services sur l’immobilier. Ce qu’il ne faut pas confondre, c’est que la SCPI s’engage sur la gestion totale de votre placement en immobilier et la FCPI n’intervient que sur le revenu tiré par une rénovation d’un bien immobilier. Après avoir lu cet article, vous pouvez mieux comprendre la différence qui existe entre ces deux diminutifs.
Les avantages à profiter avec la SCPI
Il s’agit d’un cabinet de gestion de patrimoine. C’est surtout une association de gestionnaire qui propose aux investisseurs de gérer les mouvements de leurs revenus placés sur un bien immobilier. La SCPI accompagne ses clients depuis le choix du bien immobilier à prendre, à la façon qu’ils doivent investir leur fonds sur ce bien et surtout sur le débouché potentiel pour avoir une bonne rentabilité sur son investissement. Ce sont des sociétés spécialisées en droit de patrimoine et fiscalité. Ces professionnels encadrent leurs clients dans la résolution des problèmes administratifs. Ce sont les guides des investisseurs qui souhaitent jouir d’une défiscalisation sur son investissement. La SCPI est à la fois une source de revenu, un instrument d’investissement et surtout un moyen de placement pour les particuliers. C’est un bon placement mais il nous reste encore à savoir qui propose les meilleures offres : la SCPI ou FCPI ?
Spécificité du Fond commun de placement dans l’innovation
Comme la lettre « I » de son nom indique, la FCPI aident les investisseurs à trouver le meilleur placement afin d’être le plus rentable possible. Autrement dit, cette société privée accompagne ses clients à trouver des associés pour actionner leur fond dans des projets concrets avec un taux de rendement intéressant. C’est-à-dire que la FCPI est la partenaire des futurs actionnaires à acquérir un bon investissement en immobilier en jouant l’intermédiaire entre l’investisseur et l’emprunteur de fond ou la bourse.
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