Quelle SCPI choisir pour fructifier son placement immobilier ? Découvrez les réponses à cette question dans ce qui suit.
Le dividende
L’une des principales raisons pour posséder une ou plusieurs actions au sein d’une SCPI est le dividende. La plupart des SCPI paient bien au-dessus de la moyenne du marché, avec un rendement pouvant atteindre 13% ou plus. Vous voulez obtenir le rendement le plus élevé possible, mais il existe des raisons d’éviter les actions à rendement le plus élevé dans n’importe quel secteur, le premier étant le rendement inhabituellement élevé précédant souvent une réduction de la taille de la distribution. C’est la raison pour laquelle beaucoup optent pour les SCPI de rendement qui offrent un rendement compris entre 5 et 7% près du milieu de la fourchette.
Le revenu
Vous voulez vous assurer que le SCPI gagne suffisamment et devrait gagner suffisamment pour couvrir la distribution au cours de la période pendant laquelle vous souhaitez être propriétaire de l’action. Des revenus faibles, en baisse ou insuffisants indiquent que la distribution pourrait être réduite. Si vous souhaitez connaître les meilleures SCPI en France, rendez-vous sur SCPI.biz.
Le secteur
Toutes les SCPI ne sont pas identiques. Chacun a tendance à se concentrer sur un secteur de l’économie tel que les soins de santé, l’hôtellerie ou les appartements. Alors, choisissez la formule qui s’accorde le plus à votre situation et à vos attentes en matière de rendement ou de défiscalisation. Sachez qu’investir dans une SCPI est un excellent moyen de réduire sa fiscalité, une manière de placer son argent et de bénéficier d’une réduction fiscale avantageuse.
La valeur de l’action
Les SCPI, comme CEF et BDC, ont tendance à se négocier à un prix inférieur à leur valeur liquidative. Pour optimiser votre rendement, pensez à choisir les SCPI qui se négocient à un escompte plus profond que d’habitude pour une valeur ajoutée et des rendements totaux améliorés.
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